新政｜“泰20條”出臺，事關(guān)房地產(chǎn)

1月22號，我市出臺《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整市區(qū)房地產(chǎn)政策的通知》。23號下午，市住建局和市發(fā)改委等八部門聯(lián)合對《通知》進(jìn)行解讀。那么，《通知》的出臺給廣大的購房者帶來哪些優(yōu)惠政策？

此次出臺的《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整市區(qū)房地產(chǎn)政策的通知》簡稱“泰20條”，是對前期“泰8條”等政策的延續(xù)、整合和調(diào)優(yōu)。“泰20條”中增加了針對住房“換新購”“組團(tuán)購”“孝心購”的優(yōu)惠補(bǔ)貼，具體為：對2021年1月1日至2024年6月30日期間出售泰州市范圍內(nèi)自有住房，并在2024年1月1日至6月30日期間購買市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的，根據(jù)購房總價(jià)的不同，分別給予8萬元、6萬元以及3萬元購房補(bǔ)貼。自2024年1月1日至30日，企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)單位等組織單位職工一次性團(tuán)購3套及以上新建商品住房的，按照購房款總額2%給予購房補(bǔ)貼；企業(yè)一次性團(tuán)購3套及以上新建商品住房用于解決職工住房的，給予企業(yè)購房款總額2%的購房補(bǔ)貼。對2024年1月1日至6月30日期間購買同一小區(qū)內(nèi)新建商品住房總面積超過200平方米用于愛老護(hù)老的購房人，給予 8萬元“孝心購”補(bǔ)貼。

泰州市住建局團(tuán)委書記、房產(chǎn)處副處長袁少鵬介紹：“‘孝心購’為泰州首創(chuàng)造 ，弘揚(yáng)尊老愛老，鼓勵(lì)與老人同住或者實(shí)現(xiàn)‘一碗湯’的距離，另外我們鼓勵(lì)房產(chǎn)企業(yè)制定配套方案，給予同比例優(yōu)惠。”

“泰20條”中提出，二孩三孩家庭以及退役、現(xiàn)役軍人購買住房也將享受到一定的購房補(bǔ)貼。此外，“泰20條”對住房公積金政策也進(jìn)行了一定的優(yōu)化。在房產(chǎn)企業(yè)看來，“泰20條”的出臺，可以進(jìn)一步提振市場信心，推動(dòng)泰州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

市區(qū)某房產(chǎn)企業(yè)營銷負(fù)責(zé)人馬誠誠告訴記者：“‘換新購’其實(shí)我們?nèi)ツ暝陧?xiàng)目上也嘗試做過， 我們做的叫‘無憂置換’，能夠幫助有一些真實(shí)需要換房買房的客戶能夠達(dá)成他們換房的訴求，這次政策推出之后相信也會給到很多的補(bǔ)貼，讓更多的人能夠有機(jī)會換取他們想要居住的、更大的、改善的產(chǎn)品。”

市區(qū)某房產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理呂海明說：“我們在24年首推的戶型也是專為三代同堂的客戶專屬打造的，契合了我們本次‘泰20條’的‘孝心購’的思路，從側(cè)面反映我們政府發(fā)布的‘泰20條’是真正調(diào)研了市場，從市場角度出發(fā)。”

據(jù)介紹，在2024年春節(jié)期間，市住建部門還將推出房產(chǎn)推介活動(dòng)。

泰州市住建局團(tuán)委書記、房產(chǎn)處副處長袁少鵬介紹：“春節(jié)期間，我們將在天德湖舉辦新春品質(zhì)住宅主題推介系列活動(dòng)，屆時(shí)歡迎廣大市民朋友到天德湖觀孔雀起舞、賞梅花綻放、購品質(zhì)住房。”

記者：第振唐 張凱

編輯：周慧敏

責(zé)編：宋涔瑋

審核：戚翔 聞棟