公告｜泰州一地征地補償安置方案出爐

高港區(qū)人民政府

征地補償安置方案公告

（泰高征安補告〔2023〕3號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，現(xiàn)將泰高擬征告〔2022〕7-2號擬征收土地公告有關(guān)事項公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地位于寺巷街道新華社區(qū)二組、三組、八組、社區(qū)集體和龍鳳社區(qū)社區(qū)集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

1、擬征收寺巷街道新華社區(qū)二組集體所有土地1.4060公頃，其中農(nóng)用地0.5387公頃（含耕地0.3041公頃），建設(shè)用地0.8261公頃，未利用地0.0412公頃；三組集體所有土地0.1728公頃，其中農(nóng)用地0.1008公頃，建設(shè)用地0.0718公頃，未利用地0.0002公頃；八組集體所有土地0.1423公頃，其中農(nóng)用地0.0047公頃，建設(shè)用地0.1376公頃；社區(qū)集體所有土地0.5218公頃，其中農(nóng)用地0.2665公頃，未利用地0.2553公頃。

2、擬征收寺巷街道龍鳳社區(qū)社區(qū)集體所有土地0.1242公頃，其中農(nóng)用地0.0138公頃（含耕地0.0119公頃），建設(shè)用地0.0010公頃，未利用地0.1094公頃。

三、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的交通運輸用地。

四、補償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

按《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號）和《市政府關(guān)于公布泰州市所轄各市（區(qū)）征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰政發(fā)〔2020〕88號）的規(guī)定執(zhí)行。具體補償方式和標(biāo)準(zhǔn)為：

1、土地補償費標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地41.25萬元/公頃、建設(shè)用地82.5萬元/公頃、未利用地57.75萬元/公頃。

2、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地2.75萬元/人。

（二）青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

按《市政府關(guān)于公布泰州市各市（區(qū)）征地地上附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰政發(fā)〔2020〕93號）的規(guī)定執(zhí)行。具體補償方式和標(biāo)準(zhǔn)為：1.575萬元/公頃。

（三）地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

地上附著物補償按《市政府關(guān)于公布泰州市各市（區(qū)）征地地上附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰政發(fā)〔2020〕93號）的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。具體辦法為：

本次征收土地需安置的農(nóng)業(yè)人口為27人，其中16周歲以下年齡段的被征地農(nóng)民按本市（區(qū)）當(dāng)年度安置補助費標(biāo)準(zhǔn)一次性領(lǐng)取相關(guān)費用，不再參加社會養(yǎng)老保險； 16周歲以上年齡段的按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）有關(guān)規(guī)定納入被征地農(nóng)民社會保障體系。

六、其他事項

1、本公告在泰州醫(yī)藥高新區(qū)管委會（高港區(qū)人民政府）門戶網(wǎng)站和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30天，自2023年3月28日至2023年4月26日。

2、對本征地補償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截止2023年4月26日）提出，實名簽字或書面蓋章意見最遲應(yīng)于公告結(jié)束后5個工作日當(dāng)面或者通過掛號信郵寄送達(dá)。送達(dá)（郵寄）地址為：泰州市自然資源和規(guī)劃局泰州醫(yī)藥高新區(qū)分局（地址：醫(yī)藥高新區(qū)商務(wù)1號樓304室；聯(lián)系人：楊松柏；電話：0523-89690205；郵編：225300）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄達(dá)郵戳日期為準(zhǔn)，并應(yīng)提前電話告知接受異議部門，以免信件丟失。書面意見應(yīng)明確、具體，并明示是否認(rèn)為本征地補償安置方案符合法律、法規(guī)規(guī)定。在規(guī)定時間內(nèi)未遞交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖過半數(shù)但泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）認(rèn)為確有必要的，將依法組織聽證，相關(guān)事項另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)（即2023年3月28日至2023年4月26日）持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至所在村委會（社區(qū)）辦理補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

特此公告。

附圖：擬征收土地位置示意圖